新婚姻法律師

　　首先就是房產，須審核房產有無抵押情況，有無第三人在其中占有份額，房產的來源，夫妻雙方對房產的權屬性質是否清楚，以及雙方能否處分此房產?，F實當中須對一方放棄房產提高警惕，隨著時間的推移，感情的破裂，一方對此條款反悔，尋找公證漏洞欲撤銷公證書的情況在我出屢見不鮮，對此則需要公證員在程序上把好關，絕對不可以在程序上出現問題，要充分的履行告知義務。

　　其次是公司股份約定，必須首先讓當事人提交公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、特種行業的經營許可證，公司章程、股東協議、股東名冊等等一系列可以讓公證員了解公司狀況的材料，合伙制企業亦然，還有就是公證員根據提供材料來決定是否辦理公證，在辦理過程中需要告知當事人由此公司股權變動對雙方產生的影響，列如表決權的改變等等，最后確定當事人意思表示真實，理解公證員告知事項后，予以辦理。

　　再次是夫妻欲以協議形式分擔債務。夫妻財產約定不僅僅是財產權利的一種分配，夫妻在對積極財產進行約定時，對相應的消極財產及債務也應同時做出約定。該債務應包括現實存在的，也應包括潛在的。夫妻一旦發生對外重大債務就有可能會想方設法逃避債務，當事人也可能會選擇夫妻財產約定來實現其逃避債務的目的。法律僅對一方的對外債務在告知第三人的情況下由其個人財產清償進行了明確規定，而對約定部分各自所有、部分所有的情況下，一方告知第三人時，其對外債務該如何清償并未做出規定。許多婚前財產公證在債務問題上也避而不談，這就為婚姻安全埋下了潛在的危機。

　　因此公證員必須嚴格核查外債的性質，告知即使有協議在，除非第三人明知，仍然無法以此對抗第三人。夫妻財產約定不僅僅是財產權利的一種分配，也是債務的一種分配，夫妻在對積極財產進行約定時，對相應的消極財產即債務也應同時作出約定，該債務既應包括是現實存在的，也應包括潛在的。公證人員在具體辦案的過程中，應有一種意識，就是當事人對婚前財產歸屬作出約定，應對婚前債務也作出約定；對婚后財產歸屬作出約定，應對婚后債務也作出約定；對特定財產作出約定，也應對該財產所帶來的債務作出約定，這里是容易出現問題的。

　　 總之，隨著社會的發展和人們生活水平的提高，依法治國，建設社會主義法治國家的理念已深入人心，人們的傳統思想觀念正悄悄被現代新型的思想觀念所替代，過去那種倫理型的婚姻家庭關系逐步變為現代契約型的婚姻家庭關系，原來那種熱戀中的情人好面子不好開口，既然夫妻關系親密無間又何必非得分出你的我的等傳統的觀念，已逐步被理智的、開放的法制觀念所替代。相信在這些新型法制思想的指導下，通過公證約定夫妻財產的人會越來越多，公證將會在夫妻約定財產制度中發揮越來越重要的作用。