【基本背景】

上海江阿姨用自己的所有積蓄為還單身的兒子購置了一套房子用作結婚。不久后，兒子相識了一位滬漂女孩，便很快地與其結了婚。在婚后一年左右，女方就以現有住房不是學區房為由，想置換一套離學校近的學區房，好為將來小孩上學。江阿姨一家都認為這個要求合情合理，本質上是為了一家更好的發展，就順應了兒媳婦的想法。沒想到，置換新房不久后，女方就以感情不和提出離婚，也順理成章地分走了男方一半的房產。

1、為什么婚前個人財產搖身一變就成了夫妻共同財產？

婚前個人所有房產，即使在婚后所賣錢款也應屬于婚前個人財產。但是在‘洗房’事件中，將賣房錢款置換為新房產且加上另一半的姓名，雙方也未對份額進行約定。成功地將婚前個人財產轉化為夫妻共同財產，這也是為什么會用‘洗房’來稱呼該類事件。

2、“洗房”算詐騙罪嗎？

縱觀整個事件，就能察覺出女方結婚動機不純，以合法形式掩蓋非法目的。以結婚為手段，婚后通過要求置換新房并加上自己的名字，再以感情不和離婚，實現財產分割。以非法目的占有他人財產，已然是涉嫌詐騙罪。

3、能以詐騙罪定罪嗎？

很難。首先，上面我們已經知曉“洗房”就是某些人利用法律的漏洞將獲得的不義之財合法化。何況，婚姻本身需要兩個人互相忠誠，哪能每時每刻都防著枕邊人，這樣的婚姻對雙方都是折磨。這也勢必在現實中很難有證據證明構成詐騙罪，對方也不會得到任何的懲罰。

4、如何保護好自身財產？

常言道:父母陪不了我們一輩子，但是另一半卻可能陪我們度過余生。夫妻之間的感情是十分親密的，這也導致在處理財產時，大家會有所顧忌，怕過分注重錢財會傷害另一半的感情，為家庭矛盾埋下隱患。但是，要是遭遇本案中的情景，最終只能人財兩失。故思來想去，兩權相比取其輕，還是建議大家最好對財產進行約定。

以這次上海“洗房”事件來說，先說斷，理不亂。男方和女方應商量若要置換新房，男方婚前個人房產所得價款所購置新房的比例應依然作為男方婚前個人財產，對于購房增加的成本以及房產增值部分等可作為夫妻共同財產。

【總結】

此種事件的出現，只能說是資本將人異化，我們精于算計、工于心計，少了一點點坦誠、一點點可靠，一點點信任。這也許也是影響我國結婚率的因素之一吧!